“一带一路”、建筑工业化，到底给建筑业带来了什么？

　　当今世界正发作复杂深入的变化，国际金融危机深层次影响继续显现，世界经济迟缓复苏、开展分化，国际投资贸易格局和多边投资贸易规则酝酿深入调整，各国面临的开展问题仍然严峻。共建“一带一路”顺应世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化的潮流，秉持开放的区域协作肉体，努力于维护全球自在贸易体系和开放型世界经济。共建“一带一路”旨在促进经济要素有序自在活动、资源高效配置和市场深度交融，推进沿线各国完成经济政策谐和，展开更大范围、更高程度、更深层次的区域协作，共同打造开放、容纳、平衡、普惠的区域经济协作架构。共建“一带一路”契合国际社会的基本利益，彰显人类社会共同理想和美妙追求，是国际协作以及全球管理新形式的积极探究，将为世界战争开展添加新的正能量。

　　供应侧变革对建筑业的影响

　　“供应侧变革”曾经成为时下中国经济范畴最引人瞩目的词汇。自2015年10月中央财办主任、国度发改委副主任刘鹤在广东调查时谈及“供应侧变革”开端，2015年11月中央四次提及“供应侧变革”，习近平主席在中央财经指导小组会议上初次提出“供应侧构造性变革”概念；2015年12月中央经济工作会议明白提进来产能、去库存、去杠杆、降本钱、补短板等五大任务，“供应侧变革”进入市场的视野，成为国度战略，但市场对其效果存在疑问；2016年1月，人民日报发表《七问供应侧构造性变革——权威人士谈当前经济怎样看怎样干》，权威解读相关政策，习近平主席习重庆调研时对供应侧变革停止了鼎力支持，李克强总理在陕西掌管会议时表达了为化解过剩产能勇士断腕般的决计，至此，市场对供应侧变革的分歧云消雾散，方式分歧预期。

　　“供应侧变革”是一种寻求经济新增长新动力的新思绪，主要强调经过进步社会供应来促进经济增长。它是从供应、消费端动手，经过解放消费力、提升竞争力促进经济开展。详细而言，就是请求清算僵尸企业，淘汰落后产能，将开展方向锁定新兴范畴、创新范畴，发明新的经济增长点。政策手腕上，包括简政放权、放松管制、金融变革、国企变革、土地变革、进步创新才能等，从供应侧管理角度看，实质上都属于进步全要素消费率的方式。产业层面、调控层面、财税制度层面、资本层面的新部署，勾勒出了“供应侧变革”的重点范畴和范围。显然，这些层面的变革都非一日之功可竟，这也标明“供应侧变革”不是针对经济形势的暂时性措施，而是面向全局的战略性部署。从内涵和战略部署来看，“供应侧变革”要促进过剩产能有效化解，从产业层面改善供应；要降低本钱，从财税制度层面改善供应；要化解房地产库存，在调控层面消弭供应限制；要防备化解金融风险，在资本层面强调供应的稳定性。

　　经过综合剖析，“供应侧变革”对建筑业的影响主要表如今以下四个方面：

　　消费方式方面

　　消费方式对建筑行业的影响是深远而显著的。在“供应侧变革”的政策背景下，建筑行业必需改动传统的劳动密集型、粗放式的消费方式，推行建筑工业化和消费运营集约化，增强多方协作，丰厚协作方式和形式。

　　要素投入方面

　　要素投入自身就是“供应侧变革”的重要内容之一，因而，建筑业应改善劳动力的供给、加大创新要素的投入、增强建筑信息化建立的投入，从而应对建筑从业者人数特别是高质量人才缺乏的窘境，促进建筑产业和建筑企业转型晋级的完成，构成互联互通的四库一平台、企业内部管理信息系统、BIM技术、互联网技术等信息技术在建筑行业的整合应用，提升建筑业的创新才能和科技含量，进步各建筑相关要素的应用效率。

　　产业构造方面

　　产业构造也直接关系到建筑业的供应才能和程度，因而，建筑业需控制产能过剩类行业工程的增加，如资源类工业工程项目、房地产工程项目等，对现有存量优化和消化；加大民生类工程和绿色、智能类新型建筑工程的投资和政策支持，如公共交通、水利、环保、文体医教、养老、被动式房屋、绿色建筑、智能房屋和道路等工程项目。同时，应将互联网+的思想落到实处，增加个性化建筑工程的供给以满足不同人群的需求，如集装箱房屋、不同建筑作风工程项目等。

　　配套措施方面

　　任何一项措施或革新都需求配套制度的支持才干真正落实。为配合建筑业“供应侧变革”的施行，需加速和深化建筑业简政放权、持续推进市场化；加力推进国有建筑企业混合一切制变革、加强国有建筑企业的运营生机；逐渐推出减税政策降低建筑企业税务担负；完善金融体制变革和体系，丰厚建筑企业融资渠道、降低其融资本钱。

　　“一带一路”战略对建筑业的保驾护航

　　当前，我国国内环境呈现出以下特性：产能过剩、外汇资产过剩，油气资源、矿产资源对国外高度依赖，工业和根底设备集中于沿海、对外部打击接受力差，边境地域整体情况处于历史最好时期。同时，世界正发作复杂深入的变化，国际金融危机深层次影响继续显现，世界经济迟缓复苏、开展分化，国际投资贸易格局和多边投资贸易规则酝酿深入调整，各国面临的开展问题仍然严峻。在国际、国内环境的大背景下，习近平主席自2013年在出访中亚和东南亚国度期间提出共建“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的严重建议开端，与李克强总理等其他党和国度指导人共同推进和落实，完成了“一带一路”战略的落地，并与相关国度签署了共建“一带一路”协作备忘录、经贸协作中长期开展规划和协作规划纲要等文件。

　　近年来，遭到不甚景气的经济大环境的影响，我国建筑业产值的绝对值和增长状况都不太悲观。但“一带一路”战略的适时出台为国内建筑业带来了新的希望和机遇。一方面，在国内的市场中，2015年由“一带一路”海外项目基建投资拉动的国内基建投资范围在4000亿元左右。另一方面，在国外市场中，截止到2015年年中，曾经落实的跨国投资范围约524亿美圆，商务部估计“一带一路”战略将极大提升我国大型建筑公司的海外收入占比。2015年前11个月，我国企业共对“一带一路”沿线的49个国度停止了直接投资，投资额合计140.1亿美圆，同比增长35.3%。同期，我国企业在“一带一路”沿线的60个国度新签对外承包工程项目合同2998份，新签合同额716.3亿美圆，占同期我国对外承包工程新签合同额的43.9%，同比增长11.2%。“一带一路”战略促成的典型项目包括肯尼亚蒙内铁路、巴基斯坦卡拉奇-拉合尔高速公路、印尼雅加达-万隆高铁项目等。随同国度“一带一路”战略的推进，我国建筑业国际化的战略规划也在紧锣密鼓地停止。

　　海外市场关于提升我国建筑企业的业绩具有重要作用。以印度的建筑市场为例，其房地产市场相当于我国90年代左右，开展刚刚起步，但印度的人口孕育了宏大的市场需求。目前印度要建100个聪慧新城，希望用工业化的方式来建造，这就为我国建筑工业化的相关技术和规范提供了宏大的市场。

　　由于工业化的方式能够大量的俭省人工，让机械来完成消费线上的技术活，工人只担任维护工作。因而，业内人士以为，“在人力本钱高企的当下，中国的房屋建筑要出口”，稳固如今曾经进入的非洲市场、南美市场、东南亚市场，以至开发北美、欧洲等兴旺国度市场，“只要经过建筑工业化的方式，完成‘二次出海’”。

　　建筑工业化对建筑业消费方向的引领

　　建筑工业化是一种新型建筑方式，它改动了传统建筑行业中原有的手工作业、粗放型的建筑方式，应用高科技和信息工业化的手腕，在流水线上建好房子的“零部件”，再在现场停止装配，对推进我国传统建筑行业转型晋级意义严重。因而，建筑工业化备受注重。今年以来，我国“十三五规划倡议”中重点提出要推行“建筑工业化”；在不久前完毕的中央城市工作会议上，习近平主席强调要“树立健全经济、适用、环保、节约资源、平安的住房规范体系”，逐渐处理中国“城市病”问题；《国度新型城镇化规划（2014-2020年）》中，提出要强力推进建筑工业化，并将“积极推进建筑工业化、规范化，进步住宅工业化比例”作为建立重点之一。

　　在供应侧变革对建筑业的四个方面的影响中，建筑消费方式的影响应是最基本和最普遍的。其中，建筑工业化又应该是最为重要的局部。由于建筑工业化的推行和应用可以进步消费效率，同时有助于模数化和规范化；整合建筑业和建筑企业的资源，将建筑行业整体资源的作用最大化，完成多方共赢；经过规范化和集中的消费方式，减少资料损耗和对环境的污染；进步建筑产业链的运营效率，并降低建筑企业的运营本钱。

　　多重政策利好无疑标志着建筑行业这一巨无霸行业的转型晋级拉开序幕，建筑工业化正迎接风口。与传统建筑手腕相比，建筑工业化的消费方式在工期、产质量量、平安性能和节能环保效率等方面都有着十分明显的优势。

　　以100平米的建筑为例，采用建筑工业化的施工工期仅为300天，即10个月到12个月就可完成从零到平装修交房，比传统的施工方式约俭省30%左右的工期。假如是建造别墅，从开端施工到竣工控制在15天内，而传统的方式大约是6到8个月左右。

　　在节能方面的优势则愈加明显。在冰冷的北方地域，房屋假如在外墙做保温层，在防火技术方面就较难到达请求，而如在内墙做保温层又会占用较多的室内空间。经过建筑工业化手腕，将保温层做到墙体中间，统筹了防火平安和俭省空间的问题，比传统建筑大约要进步40%-50%左右的节能效率。

　　平安性能方面，首先，建筑行业有十分严厉的产品设计、检查和验收规范，从图纸审核阶段开端，就必需契合国度规范。传统建筑行业之所以会爆出一些建造质量的问题，是由于在施工的过程中发作了偷工减料、不依照既定规范执行的状况。而工业化的方式则完整根绝了这种可能性。由于消费线的机器是严厉依照图纸的参数停止消费制造，而且每一件建筑产品的消费来源都是可追溯的，这些特性都确保了工业化的建筑手腕比传统的建筑业要更稳定、更规范、更平安。

　　站在国度层面上，建筑工业化的优势同样振奋人心：施工周期仅为传统方式的2/3，用工量也大大减少，施工现场无粉尘、噪音、污水等污染，可节水80%、节能70%、节材20%，而且处理了保温、防水抗渗、不隔音等建筑通病。在国度鼎力倡导转型晋级的今天，建筑工业化曾经是势在必行。

　　同时，由于完成了建筑工业化消费方式的建筑企业在实质上曾经是高科技企业，建筑工业化不但为农民工提供了一个工作岗位，更重要的是为他们提供了一个“市民保证”。在高科技制造企业里，他们能够转化为职业技术工人，以至更高层次的技术人才，职业生活发作了很大改动，本身价值也得到了最大化完成。而新型城镇化的重点开展方向是智能、绿色和低碳，所以，新型城镇化召唤绿色、智能和宜居的建筑产品，它请求建筑产业改动高耗费、高投入、低收益的现状，因而，建筑工业化能够和新型城镇化相互促进，相互成就。

　　结语

　　“没有胜利的企业，只要时期的企业”。套用同样的逻辑，建筑行业也应该顺应时期的潮流，把握风向，依照国度“供应侧变革”和“一带一路”战略的思绪，鼎力推进建筑工业化，从资金、品牌、管理等方面促进建筑工业化企业的变革，完成行业和企业的可持续开展。

　　“供应侧变革”在消费方式、要素投入、产业构造和配套措施方面为建筑业的开展肃清了障碍，明白了建筑业作为产品供应方的位置，指出了其不同层面的变革方式；“一带一路”战略拓宽了建筑业的开展和投资范畴，引导建筑业和相关企业将业务范围扩展到我国广阔中西部地域和愈加宽广的国际市场，并经过亚洲根底设备投资银行为建筑业提供了资金保证；建筑工业化则代表了最先进的消费方式，可以从工期、产质量量、平安性能和节能环保效率等方面为建筑业带来显著变化，彻底改变建筑业在社会上固有的从业人员素质低、资源耗费大且污染严重、消费方式粗放的呆板印象，同时经过进步全要素消费率的方式改善我国建筑企业竞争力，为我国建筑业的“二次出海”提供坚实后台。“供应侧变革”、“一带一路”战略和建筑工业化导向互为促进，相辅相成，构成了一股强大的合力，为我国建筑业的开展发明了强势风口。我国建筑业只需把握好时机，充沛应用这一契机，必将迎来蓬勃兴隆的开展盛况。

　　同时需求留意的是，虽然“供应侧变革”和“一带一路”战略会给建筑业带来明显利好，但由于建筑业积弊较多且关系复杂，同时建筑企业整体管理程度在众多行业中明显落后，因而新的开展过程中会随同较大阵痛：“迟迟不能推出的“营改增”以及效果远低于想象的“质量管理行动”即为显例。变革推行期间，接受不住阵痛的建筑企业将会消亡，但变革过后的形势也充溢希望，那会是面目一新的春天。